Lerchenauer Feld
Auf dem Lerchenauer Feld soll in den 2020er-Jahren ein neues Wohngebiet entstehen. Neben ca. 1.600 Wohnungen für 4.000 Personen sind ein Gymnasium, eine Grundschule, Grünflächen, Läden sowie diverse Infrastruktureinrichtungen geplant.
Das Planungsgebiet ist ca. 23,8 ha groß. Es wird im Westen von der Lerchenauer Straße, im Osten von der Lerchenstraße, im Norden von der Ponkratzstraße und im Süden von der Sportanlage an der Lerchenauer Straße 270 begrenzt.
Ziel der Planungen ist es, ein neues Wohnquartier mit eigenständigem Charakter, abwechslungsreicher Gestaltung sowie vielfältigen und differenzierten Freiräumen mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen. Dabei soll auf den ortstypischen Charakter von Feldmoching mit verträglich ausgestalteten Übergängen zum Bestand und einer angemessenen Höhenentwicklung reagiert werden.
Auf dem Areal sollen auch bezahlbare Wohnungen für unterschiedliche Einkommensgruppen entstehen. Zudem sollen ein Schul- und Sportcampus mit Gymnasium, Grundschule und zusätzlichen Sportflächen für den Schul- und Breitensport errichtet werden.
Auch sollen Kindertagesstätten, eine offene Einrichtung für Kinder und Jugendliche, eine vollstationäre Pflegeeinrichtung, ein Nachbarschaftstreff und Einzelhandel zur Nahversorgung das Angebot vor Ort ergänzen.
Im Sommer 2017 gingen Stadtverwaltung und Bauunternehmen mit dem Projekt an die Öffentlichkeit. Im Dezember 2018 wurde vom Stadtrat die Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen[1].
Das Bauprojekt soll alternative und nachhaltige Mobilität besonders fördern. Es sieht Quartiersgaragen, Sharing-Angebote und viel Platz für Fahr- und Lastenräder vor. Nur 20 Prozent der vom Gebiet ausgehenden Fahrten sollen noch mit dem privaten Auto zurückgelegt werden, um Emissionen und Verkehrsbelastungen möglichst gering zu halten. Im gesamten Neubaugebiet soll Tempo 30 gelten[2].
Baurealisierung
Die Bayerische Hausbau entwickelt das Lerchenauer Feld im Rahmen eines Joint Ventures mit dem Unternehmen Concept Bau sowie der Landeshauptstadt München. Derzeit wird ein Bebauungsplan für das Lerchenauer Feld erarbeitet, mit der Erschließung des Geländes und dem Bau der ersten von insgesamt 37 Gebäuden könnte in der ersten Hälfte der 2020er-Jahre begonnen werden[3].
Bei archäologischen Grabungen vor Baubeginn wurde auf dem Gelände ein ca. 2.300 Jahre altes Keltendorf entdeckt. In der Siedlung könnten ca. 500 Menschen gelebt haben. In der Nähe wurde auch eine Römersiedlung aus der Zeit um 300 n.Chr. entdeckt. Die Ausgrabungen sollen bis spätestens Mitte 2024 beendet sein, die Funde werden wohl der Archäologischen Staatssammlung übergeben[4]. Der Baubeginn ist mittlerweile für Mitte 2024 in Aussicht gestellt[5][6]. Der ursprünglich geplante Baubeginn 2023 war wohl auch aufgrund der Funde nicht zu halten.
Verkehrserschließung
Die geplante Tram Y-Nord von der bisherigen Endstation Petuelring soll ihre vorläufige Endhaltestelle im neuen Quartier haben. An der Ostseite der Lerchenauer Straße wird künftig ein breiter Zwei-Richtungs-Radweg entlangführen.
Der Bezirksausschuss Feldmoching empfahl im Mai 2021 die Erschließung durch eine U-Bahn-Linie[7]. Dies dürfte auf eine Verlängerung der hinauslaufen.
Einzelnachweise
- ↑ Landeshauptstadt München: Lerchenauer Straße
- ↑ Rathaus-Umschau 32/2023: Zukunftsgerechte Mobilität für das Quartier „Lerchenauer Straße“
- ↑ Bayerische Hausbau: Lerchenauer Feld - ein neues Quartier im Münchner Norden
- ↑ Abendzeitung, 20. Oktober 2023: Wie bei Asterix und Obelix: Sensationsfund in München-Feldmoching – 2.300 Jahre altes Keltendorf entdeckt
- ↑ Hallo München, 20. Oktober 2023: Sensationelle Ausgrabungen: Große Kelten-Siedlung in München entdeckt
- ↑ Wohnpark Lerchenauer Feld GmbH & Co. KG: Wohnpark Lerchenauer Feld: Zeitplan
- ↑ tz München, 21. Mai 2021: Lerchenauer Feld: Die Vorschläge des BAs fürs Neubaugebiet