Herzogpark: Unterschied zwischen den Versionen

Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei 11.700 €/m², also 4% unter dem Maximalwert von 12.850 €/m² im letzten Quartal 2021. Bei Wohnungen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2022 bei 10.150 €/m²<ref>Homeday (Stand 7. September 2022): [https://www.homeday.de/de/preisatlas/muenchen/herzogpark Immobilienpreise Herzogpark München]</ref>. Dies war ein Allzeithoch, das auch durch den Überfall auf die Ukraine nicht gemindert wurde. 2019 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei 9.900.- Euro/m², für Wohnungen bei 7.250 Euro/m², wobei Spitzenobjekte bis zu 19.000 €/m² kosten. Laut Wohnfläche lässt sich sagen, dass 2015 die Spitzenpreise bei 30.000 €/m² Wohnfläche für Luxuswohnungen in allerbester Lage gezahlt wurden. Der Durchschnittspreis der verkauften Häuser über gute und beste Wohnlagen in München hinweg bei Immobilien über 2 Millionen € Kaufpreis lag bei 15.000 €/m² Wohnfläche. Hierbei hatte die Wohnfläche im Mittel 295 m² und es waren Einfamilienhäuser bis Baujahr 2012 enthalten. Im Herzogpark in sehr guter Lage spielt die Grundstücksgröße und die Mikrolage die wichtigste Rolle. Diese ist etwa der direkte Zugang zur Isar, was selbst innerhalb des Herzogparks eine herausragende Lage bedeutet.

== Siehe auch ==

 

* [[Süddeutsche Zeitung]], 19. Februar 2015: [https://www.sueddeutsche.de/muenchen/wohnen-im-herzogpark-die-teuerste-villa-muenchens-1.2358730 Herzogpark: Die teuerste Villa Münchens]

* [[Abendzeitung]], 31. August 2020: [https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/stadtviertel/bogenhausen-muenchner-bestlage-im-herzogpark-art-665354 Münchner Bestlage im Herzogpark]