Kreativquartier

Das Kreativquartier ist ein Münchner Bauprojekt auf dem Gelände der ehemaligen Luitpoldkaserne. Auf dem Gelände zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße soll ein urbanes Stadtquartier entstehen, in dem Wohnen und Arbeiten mit Kunst, Kultur und Wissen verknüpft werden.

Eingang zum Kreativquartier

Beschreibung

Das 20 ha große Areal befindet sich 2,5 km nordwestlich der Altstadt, nahe des Olympiaparks und liegt in den Bezirken Neuhausen-Nymphenburg und Schwabing West. Neben kulturellen, kreativwirtschaftlichen, sozialen und gewerblichen Nutzungen sind in vier Teilquartieren mindestens 820 Wohnungen, eine Grundschule, ein Hochschul-Neubau und öffentliche Grün- und Freiflächen vorgesehen. Die denkmalgeschützten Industriebauten Jutier- und Tonnenhalle werden zukünftig das kulturelle und kreativwirtschaftliche Zentrum im Kreativpark bilden.

Das Projekt ist wie folgt unterteilt:

• Kreativpark
• Kreativplattform
• Kreativfeld und
• Kreativlabor

Park (Kreativpark)

Der zentrale öffentliche Raum des Quartiers verbindet die Heßstraße mit der Dachauer Straße. Aktuell in Betrieb sind u. a.:

• das Schwere Reiter
• das International Munich Art Lab (IMAL) in der Schwere-Reiter-Str. 2f
• das Munich Center of Community Arts (MUCCA) in der Schwere-Reiter-Str. 2c
• das Import Export
• das Munich Maker Lab

Hier stehen auch die denkmalgeschützten Industriebauten Jutier- und Tonnenhalle, die künftig kulturell und kreativwirtschaftlich genutzt werden sollen. Südwestlich der Tonnenhalle ist ein Gründer- und Innovationszentrum geplant.

Nahe der Tonnen- und Jutierhalle soll eine neue, parkartige öffentliche Grünanlage entstehen. Sowohl der Baumbestand als auch die geplanten zahlreichen Baum- und Strauchpflanzungen sorgen künftig für eine natürliche Beschattung in den heißen Sommermonaten. 133 neue Bäume werden gepflanzt.

Plattform (Kreativplattform)

In dem südlichen Teilquartier wird die Hochschule für angewandte Wissenschaften um einen Campus Nord erweitert. Außerdem entstehen neue Gebäude mit etwa 340 Wohnungen.

Feld (Kreativfeld)

Auf dem Areal der ehemaligen Luitpoldkaserne sollen neben ca. 385 Wohnungen eine Grundschule und ein Haus für Kinder entstehen.

Mittlerweile sind die Planungen konkreter geworden: auf dem Kreativfeld wollen die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen und drei Genossenschaften eine Holzbausiedlung mit rund 340 Wohnungen errichten, teils im Erbbaurecht. Weitere etwa 30 Wohnungen sollen sich in einem Hochbau jenseits der Heßstraße finden, direkt angrenzend ans Kreativlabor, einem zweiten Teilbereich des Kreativquartiers. Es sollen Wohnungen vom Einzelapartment bis zur Sechs-Zimmer-Wohnung errichtet werden. Die Wohnungen sollen lediglich 40% des primären Energieverbrauchs eines normalen Hauses aufweisen.

Labor (Kreativlabor)

In dem Teilquartier am Leonrodplatz wird ein urbaner Nutzungsmix aus Kultur, Kreativwirtschaft, Wohnen, Soziales, Gewerbe und Einzelhandel in alten und neuen Gebäuden angestrebt. Entstehen sollen im ersten Schritt 79 Wohnungen und ein Haus für Kinder. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls geplant.

Weblinks

• Kreativquartier München: Internetauftritt
• Mitbauzentrale München: Kreativquartier
• Munich Startup: Videos und Beschreibungen des Kreativquartier-Projekts
• Süddeutsche Zeitung, 25. August 2020: Kreativquartier sucht Kreative
• Süddeutsche Zeitung, 5. August 2021: Ein "Feuerwerk an Ideen" für das Kreativquartier