Mietspiegel: Unterschied zwischen den Versionen

Der '''Mietspiegel''' ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten [[Wohnungsbau]]. Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen und wird von Städten und von größeren Gemeinden in Zusammenarbeit mit Mieter- und Vermieterverbänden aufgestellt. Der Mietspiegel bezieht sich räumlich auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde. Zur Erhebung des Mietspiegels werden nur Wohnungen berücksichtig, bei denen die Miete in den letzten vier Jahren neu vereinbart oder geändert wurde. Es wird also keine Durchschnittsmiete ermittelt, sondern nur Wohnungen mit höherer Miete erfasst. Deshalb ist der Begriff des Mietspiegels irreführend.

Für [[München]] wurde der neueste Mietspiegel im März 2015 vom [[Stadtrat]] verabschiedet und veröffentlicht. Man kann ihn als [http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Sozialreferat/Wohnungsamt/Mietspiegel.html Broschüre] beziehen oder aus dem [http://www.muenchen.de/rathaus/dms/Home/Stadtverwaltung/Sozialreferat/wohnungsamt/Mietspiegel/pdf_mietspiegel/mietspiegel2015/Brosch%C3%BCre%20Mietspiegel%202015.pdf Internet (pdf, 2,1 MB)] herunterladen. Außerdem gibt es ein Online-Berechnungsprogramm für die Vergleichsmiete in Abhängigkeit von Lage, Baujahr, Ausstattung und Zustand der Wohnung unter [http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Sozialreferat/Wohnungsamt/Mietspiegel.html diesem Link].